Denkmalrechtliche Erlaubnisse für Bau- und Gartendenkmale außerhalb Bauordnungsrecht

Kurzbeschreibung

Maßnahmen in der Umgebung von Denkmalen Genehmigung
z.B. Errichtung, Veränderung oder Beseitigung von Bauwerken oder garten und landschaftsgestalterischer Anlagen, Eingriffe in den Boden bei Bodendenkmalen
vorherige Prüfung durch untere Denkmalschutzbehörde notwendig
Antrag mit Unterlagen erforderlich (außer bei beantragter Baugenehmigung)
keine Kosten
Bearbeitungsdauer ca. 4 Wochen
zuständig: untere Denkmalschutzbehörden der Landkreise und kreisfreien Städte

Beschreibung

Verschiedene Maßnahmen, die Sie in der näheren Umgebung von Denkmalen beabsichtigen, müssen zuvor von der unteren Denkmalschutzbehörde geprüft und genehmigt werden.

So lassen sich frühzeitig mögliche Auswirkungen auf die Substanz oder das Erscheinungsbild von Denkmalen oder etwaige Veränderungen im städtebaulichen Zusammenhang abschätzen.

Beispiele:

Errichtung, Veränderung oder Beseitigung von Bauwerken oder
garten- und landschaftsgestalterischer Anlagen;
Schachtungs und Fundamentarbeiten;
Bodenaustausch;
Wegebau;
Leitungsverlegungen;
Austausch und Pflanzen von Bäumen und Sträuchern;
Beseitigung von Wildwuchs.

Ebenso erlaubnispflichtig sind Eingriffe in den Boden bei Bodendenkmalen.

Hinweis: Sie können erst mit den Maßnahmen beginnen, wenn eine Genehmigung vorliegt. Wenden Sie sich deshalb frühzeitig an die untere Denkmalschutzbehörde.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr geplantes Vorhaben am Denkmal nach der Brandenburgischen Bauordnung genehmigungsfrei ist, fragen Sie beim Bereich Bauaufsicht nach.
Bei Arbeiten am Denkmal, die eventuell nach der Brandenburgischen Bauordnung genehmigungsfrei sind, muss der Denkmaleigentümer einen schriftlichen Antrag auf Erteilung einer denkmalrechtlichen Erlaubnis bei der Unteren Denkmalschutzbehörde stellen.
Für die Farbgebung an und in Denkmalen muss der Denkmaleigentümer ebenfalls eine denkmalrechtliche Erlaubnis beantragen.
In Sanierungsgebieten ist neben der denkmalrechtlichen Erlaubnis eine sanierungsrechtliche Genehmigung erforderlich. In besonderen Fällen ist zusätzlich eine naturschutzrechtliche Erlaubnis notwendig.
Sollten Sie nur Malerarbeiten an Ihrem Denkmal oder Teilen des Denkmals durchführen lassen benötigen Sie ebenfalls eine denkmalrechtliche Erlaubnis zur Farbgebung.
Falls Sie eine Werbenanlage am Denkmal anbringen möchten, benötigen Sie auch eine denkmalrechtliche Erlaubnis.

Erforderliche Unterlagen

Jede Maßnahme ist detailliert darzustellen. Sie sollten alle Unterlagen einreichen, die zur Beurteilung Ihres Vorhabens möglichst umfassend beitragen. Dies können sein:

Pläne (z.B. Lage, Grundrisse, Ansichten, Schnittdarstellungen)
Dokumentationen
Fotografien
Gutachten oder Voruntersuchungen
Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Hinweis: Wenden Sie sich frühzeitig an die untere Denkmalschutzbehörde. Diese teilt Ihnen mit, welche Unterlagen für Ihr Genehmigungsverfahren erforderlich sind.

Antragsformular
Beschreibung der Maßnahme (Veränderung des Denkmals)
Dokumentation des Ist-Zustandes und der geplanten Veränderung am Denkmal
entsprechende Bauzeichnungen
eventuelle notwendige bauhistorische Gutachten
Schadenskartierungen
Holzgutachten

Der Inhalt und der Umfang der Antragsunterlagen sollten vor Abgabe mit dem zuständigen Sachbearbeiter im Bereich Untere Denkmalschutzbehörde geklärt werden. Bitte nehmen Sie dazu Verbindung zu uns auf.

Bearbeitungsdauer

4 Wochen nach Vorlage der vollständigen Antragsunterlagen

Fristen

Erlöschen der Genehmigung

bei nicht erfolgtem Baubeginn: 4 Jahre nach Genehmigung
bei einer Bauunterbrechung von mehr als 2 Jahren

(einmalige Verlängerung um bis zu 2 Jahre auf schriftlichen Antrag)

Rechtsgrundlagen

§§ 9, 19 Brandenburgisches Denkmalschutzgesetz (BbgDSchG)

Gesetz über den Schutz und die Pflege der Denkmale und Bodendenkmale im Land Brandenburg (Denkmalschutzgesetz - BbgDSchG)

Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)

Verwaltungsvorschrift des Ministeriums für Wissenschaft Forschung und Kultur des Landes Brandenburg

Werbesatzung der Landeshauptstadt Potsdam

Weitere Informationen

Wenn Sie eine Baugenehmigung beantragen holt die zuständige Bauaufsichtsbehörde im Rahmen des Genehmigungsverfahrens die Zustimmung der Denkmalschutzbehörde mit ein.

Sie brauchen in diesem Fall keine Genehmigung bei der Denkmalschutzbehörde zu beantragen.

Verfahrensablauf

Füllen Sie den Antrag entweder online aus oder drucken Sie sich das PDF-Formular aus.
Fügen Sie alle nötigen Unterlagen hinzu.
Reichen Sie die Antragsunterlagen rechtzeitig vor Beginn der geplanten Maßnahmen bei der zuständigen unteren Denkmalschutzbehörde ein.
Per Post erhalten Sie dann die Genehmigung oder gegebenenfalls eine Information über die Ablehnung Ihres Antrags

Zuständige Stelle

Zuständig im Land Brandenburg ist die untere Denkmalschutzbehörde der Landkreise und kreisfreien Städte

Voraussetzungen

Sie erhalten die Genehmigung in der Regel, wenn:

die Maßnahmen nach denkmalpflegerischen Grundsätzen erfolgen

oder

überwiegende private oder öffentliche Gründe berücksichtigt werden müssen.

Formulare: Antrag
Onlineverfahren möglich: teilweise
Schriftform erforderlich: teilweise
Persönliches Erscheinen nötig: nein

Hinweise