Herstellungskosten gem. § 7h Abs. 1 Satz 1 oder 2 EStG
Nach Bauabschluss hat der Eigentümer mit dem Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung für die Herstellungskosten der begünstigenden Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen folgende Unterlagen einzureichen:
- vollständig ausgefülltes Antragsformular (Muster kann abgefordert werden)
- Originalrechnungen in Kostenaufstellung (Excel-Tabelle) durchnummeriert aufgelistet und Rechnungsordner (gewerkeweise geordnet mit Zahlungsnachweisen (in Kopie)
- Kopie des Abnahmeprotokolls des Zuwendungsgebers bei Abrechnung der Zuschüsse
- Abschlussprotokoll über die Abschlussbesichtigung durch die Stadt und Eigentümer
- Erklärung des Eigentümers/Architekten über die vertragsgerechte Durchführung der Maßnahmen
- Grundbuchauszug (als Eigentümernachweis)
- Vollmacht bei Vertretung
- Foto-Dokumentation (Altbestand, nach der erfolgten Baumaßnahme)
Anschaffungskosten gem. § 7h Abs. 1 Satz 3 EStG
vom Käufer:
- vollständig ausgefülltes Antragsformular
- Grundbuchauszug (als Eigentümernachweis)
- Vollmacht bei Vertretung
vom Bauträger:
- Vollmacht bei Vertretung
- Erklärung des Architekten / Eigentümer / Bauträger
- Originalrechnungen in Kostenaufstellung (Excel-Tabelle) durchnummeriert aufgelistet und Rechnungsordner (gewerkeweise geordnet mit Zahlungsnachweisen (in Kopie)
- Kopie des Abnahmeprotokolls des Zuwendungsgebers bei Abrechnung der Zuschüsse
- Abschlussprotokoll über die Abschlussbesichtigung durch die Stadt und Bauträger
- Aufteilung der Aufwendungen nach Kaufpreis, geprüfte Bruttobauaufwendungen und Funktionsträgergebühren nach den Eigentumsanteilen
- Foto-Dokumentation (vorher / nachher)
